Conquistar a casa própria se tornou mais acessível? Pode ser que sim, principalmente se você tiver disponibilidade para viver em uma das 9 cidades brasileiras com os menores custos por metro quadrado. Confira o ranking das cidades com os imóveis mais baratos, segundo a plataforma FipeZap, e algumas dicas essenciais para fazer uma boa escolha.
As cidades da lista ficam, no geral, no interior de grandes centros, com bom acesso aos polos econômicos e centros urbanos importantes. Além disso, contam com uma infraestrutura de qualidade e em expansão, como novas rodovias, aeroportos e serviços públicos.
As cidades do ranking apresentam um bom equilíbrio entre a quantidade de imóveis disponíveis e o número de compradores, com ampla oferta, principalmente de apartamentos em diferentes bairros e faixas de preço.
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Outro fator de destaque é o crescimento populacional moderado, evitando especulação imobiliária. Segundo a plataforma FipeZap, as campeãs em custo-benefício para quem busca um imóvel são:
- São José do Rio Preto (SP): R$ 4.843/m²
- Santa Maria (RS): R$ 4.816/m²
- Novo Hamburgo (RS) e Contagem (MG): R$ 4.690/m²
- São José dos Pinhais (PR): R$ 4.627/m²
- Londrina (PR): R$ 4.597/m²
- Ribeirão Preto (SP): R$ 4.504/m²
- São Leopoldo (RS): R$ 4.356/m²
- São Vicente (SP): R$ 4.221/m²
- Pelotas (RS): R$ 4.139/m²
Para além do metro quadrado
O valor de um imóvel é definido por diversos fatores, como a localização. Isso porque a região, o acesso à infraestrutura e a proximidade de serviços essenciais influenciam diretamente no preço.
Ao decidir comprar uma casa própria, você deve considerar ainda o tamanho e características, avaliando bem a metragem, número de cômodos, layout e diferenciais como área verde ou piscina, que impactam o custo final.
É importante considerar fatores que vão além do preço por metro quadrado, pois eles também são essenciais para uma boa escolha, reduzindo os riscos de arrependimentos. Afinal de contas, investir em um imóvel é uma decisão importante que exige planejamento e pesquisa. Ao analisar as informações com cuidado, você estará mais preparado para encontrar o imóvel ideal que caiba no seu bolso.
